Kaufmännische Hausverwaltung
- Korrespondenz mit Mietern, Behörden und sonstigen Institutionen
- Abwicklung der ordnungsgemäßen, kaufmännischen Buchführung
- Verbuchen von Mieteinnahmen und anderer Geldbewegungen
- Überwachung und Führen von Instandhaltungsrücklagenkonten
- Rechnungsprüfung auf sachliche und rechnerische Richtigkeit
- Zahlungsabwicklung unter Beachtung von möglichen Rabatten und Skonti
- Monatliche Erstellung der Einnahmen- und Ausgabenabrechnung für den Eigentümer
- Abrechnen der Nebenkosten mit den Mietern
- Berechnung der Nebenkostenvorauszahlung
- Erstellung der jährlichen Betriebs- und Heizungskostenabrechnung
- Mahn- und Kündigungsverfahren
- Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
- Verwaltung und Führung der Mietkautionen nach den gesetzlichen Vorschriften
- Überprüfung und Geltendmachung von Mieterhöhungsmöglichkeiten